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广州市区还有大把地关键要看怎么用

发布时间:2019-08-16 19:36:53

  《广州市土地利用总体规划(2006~2020年)》草案正式征求公众意见

  上周,广州市国土房管局发布了《广州市土地利用总体规划(2006~2020年)》草案(以下简称《规划》),并正式征求公众意见。发现,尽管广州可使用的新增建设用地规模只有大约148平方公里,但三旧改造的用地规模高达 70平方公里,如何利用好广州已有的“存量”土地,成为广州市土地利用方面最需要下工夫的地方。

  可用新增建设用地只够广州吃 年

  根据广州市国土房管局发布的, 2005 年,广州市土地总面积为7286.55平方公里,其中建设用地面积为1494.5 平方公里,占土地总面积的20.51%。而根据《规划》,到2020年,广州建设用地规模要控制在1772平方公里以内。这就意味着, 广州从2006年到2020年的新增建设用地规模最大只有277平方公里,可由于经济社会发展,2005年到2008年广州使用的新增建设用地已达到129平方公里,而在之后的12年,广州可使用的新增建设用地规模只有大约148平方公里。按照市国土房管局对1997年~2007年用地量的统计,平均每年新增建设用地规模达到49平方公里,按照这样的消耗速度,广州的保有的新增建设用地量只够用 年。

  释放“三旧”存量地至少够吃20年

  “我们的梦想是以后都用存量用地,少用增量用地。”黄文波表示,在去年广州十区18.81平方公里的建设用地供应中,有10平方公里来自新增建设用地,其余来自存量用地。而居住用地就供应了5. 平方公里(包括亚运城),占供应量的三成左右。根据各区上报的,广州三旧改造的用地规模达到 70多平方公里。计算发现,即便其中只有三成可用作居住用地供应,按照去年5. 平方公里的供应节奏,也至少够广州用20年。

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